Första huset Skanska byggde blev inflyttningsklart för snart ett år sedan. Efterfrågan på lägenheterna lät inte vänta på sig.
– Det gick undan, fortsätter Natalie. Och jag tror att det som lockar, förutom det fina läget, är lägenheternas olika planlösning. Här finns en lägenhet för alla.

Läs mer: Hamnparken kvarter 2

Natalie är inte ensam i lokalen. En bit bort står Helene Eliasson, kundansvarig på Skanska.
– Husen Skanska bygger är Svanen-märkta med hållbara material rakt igenom, säger Helene. Det ska vara självklart att enkelt kunna leva miljövänligt. Så kranarna är snålspolande, vitvarorna energimärkta med högsta klass och huset välisolerat med kostnadseffektiv ventilation för bra inomhusklimat.

Natalie nickar instämmande.
– Lägenheterna håller rakt igenom en hög nivå. Standardvalen är av otroligt hög kvalitet och lägenheterna är stilfulla. Boendet ger nästan en lyxkänsla skulle jag vilja säga.

Ljust, sobert och fräscht helt enkelt

Ett yngre par med barnvagn lutar sig intresserat över en av planlösningarna vid ett av borden i Skanskas lokal. Samtidigt kommer det nyligen pensionerade paret fram till Natalie. Tillval diskuteras fram och tillbaka, frågor besvaras.
– Jag förstår att det är svårt att bilda sig en uppfattning om lägenheterna enbart genom ritningarna, säger Natalie. Men vi har en färdigbyggd bostad där det går att känna sig in i boendet. Vill ni följa med och kika?

Fler besökare hänger på. Väl framme låser Natalie upp dörren och effekten låter inte vänta på sig.
– Wow, hörs från flera av bostadsspekulanterna. Så fräscht. Vilken känsla. Och vilket läge detta är.

I huset som Skanska nu planerar får alla lägenheter på entrévåningen en egen uteplats som vetter mot innergården. Högre upp i huset har många av bostäderna balkong både mot gården och mot hamnträdgården.
– Innergården är så mysig. Den fungerar som bostadsföreningens egen skyddade oas med planteringar, förråd och miljörum.

Läs mer: Planer på nytt kvarter i Inre Hamnen

Natalie säger att hon på senare tid märkt en ökad efterfrågan på lägenheterna i Inre Hamnen. Närheten till resecentrum är ett plus. Men också promenadavståndet till stadskärnan påverkar.
– Vi har fått så fantastiskt många nya bra restauranger här i Sundsvall. Det är trevligt att ha dem på gångavstånd.

Hon fortsätter:
– Men det är också så mysigt att bara flanera längs vattnet, njuta av båtlivet i småbåtshamnen eller slå sig ner med en fika här. Här är helt enkelt ett mycket trevligt ställe att bo på.

Både i och utanför lägenheter är siktlinjerna befriande långa

Rederigatan, där paret Lindahl bor, är det första huset som Skanska uppförde vid småbåtshamnen i Sundsvall.
– Läget är helt underbart och erfarenheterna från detta projekt är bara positiva, berättar Heléne Eliasson kundansvarig på Skanska. Därför planerar vi nu att bygga ytterligare ett liknande livsstilsboende. Ett grannhus till det första, innehållande 54 lägenheter i olika storlekar och variationer.

Läs mer: Planer på nytt kvarter i Inre Hamnen

Från början var Christinas och Daniels lägenhet en trea på 99 kvm. Men för att ge umgängeslivet den yta det förtjänar valde de att ta bort en vägg till ett litet sovrum.
– En stor tvåa passar oss perfekt, säger de samstämmigt. Planlösningen är öppen och i det kombinerade kök- och vardagsrummet får många plats.

Rummets enda avgränsning är köksön där Christina gärna lagar mat.
– Utsikten härifrån ner mot hamnparken är så fin. Redan före inflytten såg jag mig själv ståendes här för att baka och greja och samtidigt titta på folklivet i parken.

Hon fortsätter:
– Vi äter också gärna ute på restaurang. Läget här vid hamnen är så centralt att vi har många ställen på gångavstånd att välja mellan. Det centrala läget var avgörande när vi på en vecka beslutade oss för att flytta från villa och köpa en lägenhet. 40 mil från vår dåvarande bostad.

Christina skrattar.
– Ja det gick verkligen snabbt. Men plötsligt kände vi att det var dags att själva bestämma hur och var vi ska åldras.

Christina är ordförande i den nybildade bostadsrättsföreningen Hamnparken 1.
– Skanska hade på ett föredömligt sätt förberett för oss att bilda förening. Alla avtal var klara och det gjorde det lätt för oss att ta över.

Läs mer: Brf Hamnparken

En bonus som Christina anser sig fått på köpet är Café Charm, det mysiga fiket i husets bottenplan.
– Vi pratsugna brukar träffas där på fredagar för en kopp kaffe och lite småprat. Det är en härlig blandning människor som bor i huset. Olika åldrar, singlar, par och familjer. Det berikar och här finns alltid någon att byta ett ord med om man vill.

Just nu säljer Skanska bostadsrätter i det grannhus som projekterats och som bygger på samma livsstilsidé.
– Brf Hamnparken 2 kommer att ha samma fina utsikt, miljö och förutsättningar. Vi har sett att boendemiljön i Inre Hamnen tillför ett kvalitativt livsinnehåll som många människor mår bra av. Därför planerar vi nu för ett hus till, avslutar Heléne Eliasson på Skanska.

Caféet har varit igång sedan maj förra året och har snart upplevt sitt första år här.
– Det är ett härligt stadsliv i dessa krokar. Redan på morgonen tittar folk in för att köpa sin frukostmacka på vägen till jobbet. Ibland kommer hela arbetsgäng hit och tar sin frukost vid 9-tiden. Och väldigt ofta kommer det ner någon som har sin lägenhet i huset för att köpa matbröd eller fika.

Café Charm ligger i Brf Hamnparkens bostadshus. Längst ner och fungerar som en samlingsplats för husets folk.
– Varje fredagseftermiddag brukar de ta en fika här tillsammans. Och på sommaren sitter de ofta på vår fina uteservering med utsikt över vattnet.

Läs mer: Brf Hamnparken

Det är Skanska som har byggt lägenheterna. 40 st varav 4 stadsradhus blev klara 2017. Trivselfaktorn är hög.
– Vi planerar nu att bygga ytterligare ett hus med 54 lägenheter i olika storlekar. Från tvåor och upp till någon 5:a, berättar Heléne Eliasson kundansvarig på Skanska. Läget är helt underbart och vi har bara positiva erfarenheter från det huset som redan är inflyttat och klart.

Läs mer: Planer på nytt kvarter i Inre Hamnen

När Café Charm fick frågan om att etablera sig i bostadsrättsföreningens hus vid hamnen fanns ingen tvekan. Läget var lika trivsamt som perfekt.
– I caféet plockar man själv frukost- och matbröd i korgar liksom bullar och längder. Det brukar uppskattas. Inte minst av båtfolket. Lunchlådorna ligger också enkelt tillgängliga i vår avhämtningskyl. Över disk säljer vi kondisbitar, bakelser och smörgåsasar. Och på sommaren glass.

Havsnära läge med fika i caféet

Den nya stadsdelen Inre Hamnen är en förlängning österut av stenstan.
– Området där vi nu säljer lägenheter kommer ligga granne med Hamnträdgården, småbåtshamnen och vårt första kvarter i Inre Hamnen, Brf Hamnparken 1, säger Heléne på Skanska. Från husets norra sida kommer det att bli en underbar utsikt över hamninloppet och Sundsvallsbron i soluppgången.

Café Charm valde att etablera sig här just för att området är så trivsamt, stadsnära och lättillgängligt.
– Utsikten genom våra panoramafönster är mycket uppskattad av våra gäster. På sommaren sätter man sig gärna på uteserveringen bara för att njuta och andas, säger Matilda. Det här är en mycket fin stadsdel i Sundsvall som alltfler upptäcker.